1. Экспертное сопровождение Пакет проектной документации успешно принят в работу на экспертное сопровождение. Отработка замечаний, полученных от КГУП «Примгосэкспертиза», планируется в установленные сроки. Стоит отметить, что процедура экспертного сопровождения новая, поэтому в процессе возникали рабочие вопросы с казначейством и экспертизой, но все они решены. Наша инициатива здесь направлена на оптимизацию затрат и сокращение инвестиционного цикла объекта.
2. Согласование специальных технических условий В январе начата разработка специальных технических условий (СТУ) для образовательного центра «Примула». СТУ — это официальный документ, который разрабатывается для объектов со сложными архитектурными или инженерными решениями (в ОЦ «Примула» это – атриум) и позволяет усилить меры пожарной безопасности сверх стандартных норм. Разработанные СТУ позволили утвердить индивидуальные планировочные решения (эвакуационные маршруты, противопожарные отсеки) и обеспечить комплексную безопасность здания. Документация прошла согласование с Заказчиком и направлена на экспертизу в МЧС России.
3. Работы по энергоснабжению Ведется подключение стройплощадки к сетям энергоснабжения. Завершена прокладка трассы высоковольтного фидера и, несмотря на сложные погодные условия и размокшие грунтовые дороги для установки БМТП (блочно-модульной трансформаторной подстанции), удалось завезти тяжелую технику.
4. Подготовка площадки, безопасность и информирование населения Ведётся активная подготовка к обустройству стройплощадки: — Запущены конкурсные процедуры на закупку ограждающих конструкций. — разрабатываются макеты информационных стендов (паспорт объекта, схемы движения транспорта и пешеходов) — как инструмент информирования жителей и обратной связи через горячую линию застройщика — Проведён отбор производителей модульных зданий для обустройства бытового городка.
5. Разработка сметной документации Начат масштабный этап разработки сметной документации. Для бюджетного объекта это критически важная стадия. Расчёты ведутся строго в сметных нормативах ГЭСН — применение коммерческих расценок законодательно запрещено.