1. Электроснабжение стройплощадки Завершаем второй этап техприсоединения к временным сетям. РСО монтирует БМКТПН: выполнена выемка грунта под фундамент, ведётся прокладка кабельных линий по ул. Анисимова. Увеличение мощности позволит обеспечить бесперебойное производство СМР в зимний период.
2. Перенос опор освещения В рамках устройства примыкания к УДС выполняем вынос сетей электроосвещения за пределы пятна застройки — на противоположную сторону дороги.
3. Экспертное сопровождение ПД (КГУП «Примгосэкспертиза») Используем механизм экспертного сопровождения (ст. 49 ГрК РФ, п. 24 ПП РФ №145) — это наша инициатива, позволяющая не терять строительный сезон. Замечания экспертов в плановом порядке сняты. Остаётся два критических вопроса:
Расхождение в региональных НПА Нормативы площади участка под школу в Приморье содержат внутренние противоречия. Органы власти ведут работу по корректировке.
Размещение спортивного ядра Экспертиза трактует отступ 5 м от границ участка как обязательный не только для капитальных строений (зданий) но и для плоскостных сооружений. Наше планировочное решение поиразмещению здания Школы этого не нарушает, однако в условиях ограниченного участка футбольное поле объективно ближе 5 м к ограждению. Прорабатываем два пути:
• Вариант А. Инициировать изменение местного норматива (публичные слушания — длительная процедура). • Вариант Б. Сократить поле до размеров мини-футбола (крайняя мера, рядом есть стадион «Юбилейный»). Важно: благодаря тщательной планировке нам удалось «выиграть» место под хоккейную площадку эта инициатива депутата О.В. Григорьева, поддержанная нами была озвучена еще при строительстве Образовательного центра «Формат».
Продолжаем защищать функциональность каждого метра школьной территории, балансируя между сроками, нормами и интересами детей.
4. Ведется отбор субподрядчиков на подготовительные работы, закуп требуемых материалов и оборудования. Ведется работа по получению ордера на земляные работы и порубочного билета.